中山外墻瓷磚脫落幾種常規(guī)維修方法

一種是對老舊小區(qū)外墻采用局部維修的做法，只對局部空鼓地方進(jìn)行鏟除和修補(bǔ)，這種做法治標(biāo)不治本，無法阻止其他部位瓷磚脫落。另一種做法是對于滲漏部位采用裂縫切割方法進(jìn)行修補(bǔ)，用切割機(jī)將裂縫切成V形縫然后填充柔性膩?zhàn)樱芽p表面再涂刷一道防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。上述兩種方法都難免給外墻打上“補(bǔ)丁”或“繃帶”，嚴(yán)重影響城市的形象。

還有一種常規(guī)做法是將外墻瓷磚、老化的抹灰砂漿層全部鑿除，然后在外墻重新抹灰找平，增設(shè)防水層、外墻膩?zhàn)雍屯克⑼苛希喈?dāng)于將建筑外墻飾面先全部鑿除，再重新施工一遍。這種做法需要拆除外墻安裝的防盜網(wǎng)和空調(diào)主機(jī)，維修工程造價(jià)較高；另外，施工周期長，移動(dòng)空調(diào)主機(jī)或防盜網(wǎng)會影響居民生活，且施工過程中會產(chǎn)生大量建筑固廢垃圾以及打砸的噪音污染，不利于節(jié)能減排。因此，不到萬不得已，居民一般都不愿意采用這種方法。

有沒有一種簡易快捷的方法，不用全部鑿除老舊小區(qū)外墻瓷磚，但又能避免瓷磚空鼓、脫落風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還能保證外墻防水功能，起到“一舉多得”的效果。